CDD - Property Manager Tertiaire H/F - 95

Acteur de référence de la gestion de patrimoine immobilier pour le compte de clients institutionnels, Esset Property Management intervient sur toutes les classes d'actifs et gère 19 millions de m² en immobilier d'entreprise et 20 000 lots en résidentiel.

Nos équipes apportent une réponse sur mesure aux besoins de nos clients, en alliant expertise et réactivité : gestion locative et technique, assistance à la commercialisation, développement durable, audits techniques, continuité de service et gestion des risques, maîtrise d'ouvrage déléguée, syndic de copropriété tertiaire, gestion de RIE, pilotage des prestations multitechniques et multiservices.

Esset est une filiale d'Emeria.Esset Property Management, filiale du groupe Emeria, recrute !

Avec déjà 40 ans d'expérience et 600 collaborateurs sur le territoire. Acteur de référence de la gestion de patrimoine immobilier pour le compte de clients institutionnels, Esset Property Management intervient sur toutes les classes d'actifs et gère 19 millions de m² en immobilier d'entreprise et 20 000 lots en résidentiel.

Rejoindre Esset PM, c'est :

- Rejoindre une entreprise multi-métiers où il est possible d'évoluer et construire sa carrière. Tous nos postes sont ouverts aux salariés en situation de handicap.
- S'inscrire dans un groupe leader, entrepreneur et expert
- Travailler au coeur de la vie de tous, au plus près de ses clients
- Être influenceur de la transition énergétique

Vos futures missions et responsabilités

En tant que Property Manager Tertiaire, vous assurez le suivi administratif et juridique d'un portefeuille de biens immobiliers dans le cadre des mandats confiés par les propriétaires et cela dans la logistique, les commerces et les bureaux.

Vous assurez le management des équipes rattachées à la Business Unit.

Vous intervenez comme interlocuteur privilégié auprès des propriétaires, des occupants et des prestataires.

Vous vous appuyez sur l'expertise des gestionnaires techniques et comptables afin de garantir une gestion performante et qualitative pour nos clients.

Vos principales missions sont les suivantes :

Gestion locative et administrative :

- Rédaction de baux, avenants et fiches bail
- Suivi et calcul des indexations
- Mise en place et suivi des états locatifs selon les modèles souhaités par les clients
- Suivi de la facturation et de l'encaissement des loyers, recouvrement des impayés
- Organisation et tenue des réunions de locataires
- Rédaction des rapports de gestion réguliers
- Gérer les dossiers sinistres Dommages Ouvrages et multirisques
- Assistance à la commercialisation des locaux vacants
- Suivi et gestion des dossiers contentieux

Gestion de charges :

- Établissement avec le gestionnaire technique du budget de charges annuels
- Suivi et contrôle des dépenses
- Redditions de charges
- Suivi avec le technicien des PPA
- Analyse des structures juridiques en amont
- Représentation du client en AG
- Analyse des coûts
- Optimisation des dépenses des immeubles.

Management :

- Gestion des collaborateurs affectés à la BU

vous serez amené à effectuer des visites régulières sur les sites dont vous avez la responsabilité.

Vous demain...

- Localisation : 17 place des Reflets, Tour CB16, Courbevoie (92)
- Technologies : Logiciel de gestion : ALTAIX
- Avantages : 13ème mois, Participation, Mutuelle, RIE
- Mission Handicap à disposition de tous nos salariés.

La mobilité interne est dans l'ADN du groupe : vous pourrez évoluer dans le groupe partout en France.